离婚时可以先不处理房产问题吗？

离婚时,不动产分割一般需要双方达成一致,如果只有一对夫妇同意,就无法实现分割。此外,婚前购买的房屋以及婚前支付的房款属于各自婚前财产,婚后购买的房屋,如果是用共同财产购买的,则属于夫妻共同财产,离婚时应按出资份额按份分割。新民法典规定,房子归属产权登记方,婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。

法律分析

当然可以。通常情况下，离婚时需要分割不动产，但双方可以达成协议，不进行分割。只要双方达成一致，分割房产是可以实现的。然而，如果只有一对夫妇同意，就无法实现这个目标。此外，夫妻在婚前购买的房屋以及婚前支付的房款，属于各自婚前财产。如果房子是在婚后购买的，而投资方是夫妻中的一员，那么当你准备离婚时，房子只能归一个人所有，伴侣不能共有该房子。

一、新民法典房子归属哪方

新民法典房子归属产权登记方，婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

二、房产证上是父母的名字,离婚时媳妇有份吗

（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

结语

离婚时分割不动产需要双方达成一致，如果只有一对夫妇同意，就无法实现分割目标。此外，夫妻在婚前购买的房屋以及婚前支付的房款属于各自婚前财产，如果房子是在婚后购买的，而投资方是夫妻中的一员，那么离婚时只能归一个人所有，伴侣不能共有该房子。对于房产证上父母的名字，离婚时媳妇是否有份需要根据具体情况而定。根据民法典规定，新民法典房子归属产权登记方，婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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