土地买卖居间费的最高标准

法律分析：居间费的额度，看每个公司的允许范围。一般来说项目的居间费按照项目本身的投资额的0.5%—3%不等，项目越大，投资额越大，比例应当适当降低。小项目的居间费也不能低于一定的限度。具体的额度要看居间人在其中发挥的作用，为公司带来的效益与付出的成本之间有一个较好的比例。

居间费在个人所得税的税收品类里面，属于劳务报酬所得，税率如下：

根据上图所示，居间费基本上最低也要缴纳20%的个人所得税，着实让人肉痛。很多居间人要求卖家或者买家承担个税，自己只接受固定金额的纯收入，这个问题是很多公司无法回避的。

大额的居间费，有经验的公司一般会进行一些税筹处理。比较通行的做法，是成立一个咨询类的个人企业，或者是工作室，通过在税收优惠地(各种经开区一般都会有优惠)注册，充分运用税收优惠，能将综合税率做到0.5%—6.5%，远低于20%的个税税率。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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