小产权房买卖合同无效怎么办理？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-11-02 12:13:19

小产权房买卖合同无效怎么办理？

律师解答。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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导读律师解答。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。