我是房东，我房子托管给中介3年，才个把月中介要违约了，怎么投诉

根据描述，如果租赁合同显示中介是替房东出租的，你可以直接告房东违约；如果中介是托管或二房东，只能向中介要求赔偿损失；你也可以与房东商量解除合同，让中介赔偿违约金后直接与房东签订租赁合同。

法律分析

根据你的描述作如下解答：1、你所说的情况应该是中介托管的房屋，房东委托中介进行出租2、房东将你赶出去的行为不一定是违法行为，警察一般也不管3、如果你拿出的租赁合同显示中介是替房东出租的，那么其实你实质上市跟房东签署的合同，你可以直接告房东违约4、如果中介是托管，或者说二房东，那么你只能向中介要求赔偿损失5、当然，如果你没经验在起诉时就将两个当事人全部列进来6、以上的方法都是维权的方式，其实你可以跟房东多聊聊，让房东和中介解除合同，那么中介就会对你违约，赔偿违约金，然后你可以直接和房东签订租赁合同，前提是你要和房东商量好

拓展延伸

维护合同权益，寻求法律救济：如何应对中介违约行为？

面对中介违约行为，房东可以采取一系列措施来维护自己的合同权益并寻求法律救济。首先，房东应仔细研究租赁合同的条款，确认中介的违约行为是否涉及合同的明确规定。如果是，房东可以通过书面形式向中介提出违约通知，并要求中介履行合同义务或赔偿损失。同时，房东可以咨询专业律师，了解相关法律法规，以确定自己的权益和法律救济途径。在提起诉讼之前，房东可以尝试与中介进行协商和调解，寻求和解的可能性。如果协商无果，房东可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任并赔偿相应损失。在整个过程中，房东应保留相关证据，如合同、通信记录、支付凭证等，以便在法律程序中提供证据支持。最重要的是，房东要坚持维护自己的合法权益，依法行事，确保中介违约行为得到应有的处理和赔偿。

结语

面对中介违约行为，房东应保护自己的合同权益并寻求法律救济。房东可仔细研究租赁合同条款，确认中介违约行为是否涉及合同规定。如有，可书面通知中介违约并要求履行合同义务或赔偿损失。同时，咨询专业律师了解相关法律法规，确定权益和救济途径。协商和调解无果后，可向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任并赔偿损失。保留合同、通信记录、支付凭证等证据，并依法行事，确保中介违约得到应有处理和赔偿。房东应坚持维护自己的合法权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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