村级承租合同需要第三方吗

村级承租合同不需要第三方。
根据相关规定，合同应当由出租人和承租人双方签订，不需要第三方参与。
租赁村集体土地需要流程如下：
1、村集体召开两委会议，研究决定出租意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准；
2、在明确得到批准后，启动出租程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估，同时村两委研究制定出租方案；
3、评估结束，结合评估数据，完善出租方案，召开村民代表大会，讨论、修改、完善、通过出租方案；
4、出租方案正式上报上一级政府以及三资办，请示上一级政府及三资办审核批准；
5、出租方案获得批准以后，将出租信息公示，制定拍卖、招标方案，确定出租底价，委托第三方公开拍卖、招标，或邀请上一级政府、有关部门协助自行进行公开拍卖、招标，成功后收集整理相关材料归档。
综上所述，农村宅基地租赁合同，只要不违反法律法规规定租赁的，双方签订合同就是有效的，无需公证。一般情况下，合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。另外，宅基地兴建的房屋是合法的，村民就可以出租房屋，出租农村房屋不需要经有关部门审批，由租赁双方签订租赁合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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