房子没办证可以改名字吗

购房合同的改名要根据是否完成网签和备案来决定。未完成网签和备案的情况下，只需与开发商重新签订合同即可改名。完成网签和备案的情况下，需要与开发商协商并撤销现有合同，与新购房者签订新合同并重新备案。

法律分析

能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的，一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。

拓展延伸

房产登记未办理，是否可以更改产权所有人？

根据我国相关法律规定，房产登记是确立房屋产权关系的重要手续。若房产登记未办理，一般情况下是不具备合法产权的。因此，在房产登记未办理的情况下，一般来说是不能更改产权所有人的。房产登记是保障产权安全和权益的重要途径，只有通过合法的登记程序，产权才能得到法律保护。如果您希望更改产权所有人，建议先办理房产登记手续，确保产权合法性，然后按照相关法律程序进行产权转移或变更手续。

结语

根据我国相关法律规定，房产登记是确立房屋产权关系的重要手续。若房产登记未办理，一般情况下是不具备合法产权的。因此，在房产登记未办理的情况下，一般来说是不能更改产权所有人的。建议先办理房产登记手续，确保产权合法性，然后按照相关法律程序进行产权转移或变更手续。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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