婚前建的房子婚后算共同财产吗

婚前父母的房子，婚后不属于共同财产。父母的房子所有权归父母。这个房子只能是父母的财产。如果在父母死后没有立遗嘱，且继承人只有一个，那么该房子属于共同财产。如果立了遗嘱且明确表示只属于一个人，那么就不是共同财产。

一、婚后父母赠送给我的房产是否属于夫妻共同财产

婚后父母赠送给当事人的房产不一定属于夫妻共同财产。如果父母在赠与房产时，没有明确表示房产只归一方所有，那么房子就应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方对该房子均可主张所有权。如果房子是一方父母所赠，并且明确表示受赠人只能是自己的子女，那么这套房子就应认定为是夫妻个人的房产，而非夫妻共同财产。

二、法院对婚后买房纠纷的判决原则

法院对婚后买房纠纷的判决原则：

1、婚后一方父母出资

(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。

(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。

2、婚后双方父母出资

双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

3、婚后夫妻双方共同出资

这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。

三、父母给我买婚房属于赠与吗？

父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人。不管父母是在婚前出资购房还是在婚后出资购房，只要其在购房时指定房子只归自己子女所有，那么房子就属于夫妻一方的个人财产，算是只赠与给当事人本人。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该房子应属于夫妻共同财产，离婚时双方均有该房子的所有权。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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