首套房尽量买大有什么好处

　　1、居住环境更好：房间面积大，家具、物品摆放更随意，空间利用率高，居住舒适度更高。

　　2、生活品质更优：大面积的房子能够满足更多的生活需求，如休闲娱乐、运动、家庭聚会等。

　　3、价值潜力更高：由于面积大，装修和布局的空间更大，可以增加房子的使用价值，从而提高房产的价值。

　　4、收益更高：大面积的房子租金收益也会更高，因为租户愿意支付更高的租金，以换取更舒适的居住环境。

　　一、避免定金陷阱

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!

　　二、避免抢房陷阱

　　开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!别抢到之后价格过高!

　　三、观看房屋面积

　　有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!

　　四、查看开发商口碑

　　网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!

　　五、看五证

　　开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：

　　1、《商品房销售(预售)许可证》;

　　2、《建设工程施工许可证》;

　　3、《建设工程规划许可证》;

　　4、《建设用地规划许可证》;

　　5、《国有土地使用证》。

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