区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限

这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：

1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。

2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。

3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

军队的房地产是关系到部队建设的关键，涉及到违法犯罪人员擅自将军队的房地产进行转让的，显然是严格侵害了部队的相关权益，是需要根据涉案的情节严重程度来进行判决处理，如果造成了严重的违法事实的是需要从严进行处罚的。

一、倒卖武器装备罪的犯罪构成要件具体有哪些?

我国刑法并无倒卖武器装备罪这一罪名，倒卖武器装备涉嫌非法出卖、转让武器装备罪。该罪侵犯的客体是武器装备的管理、使用制度。在客观方面表现为违反武器装备规定，非法出卖、转让军队武器装备的行为。犯罪的主体为特殊主体。犯罪在主观方面表现为故意。

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