法律分析:根据我国相关法律规定,房屋租赁合同期限最长20年,当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。
法律依据:《民法典》
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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