婚前男方首付写女方名字房产归属问题

婚前男方支付女方首付的房产在离婚时属于夫妻共同财产，离婚协商不成可通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决。办理协议离婚的流程包括准备证件和材料，夫妻亲自前往民政局办理手续，审核无误后民政局收回结婚证并发放离婚证。

法律分析

一、在婚前男方支付女方首付的情况下,如果离婚,该房产属于夫妻共同财产。在离婚协商不成的情况下,夫妻双方可以寻求法律途径解决。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、办理协议离婚的流程是什么

办理协议离婚的流程如下：

1、准备离婚相关证件；

2、准备离婚相关材料；

3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；

4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理，如协议不成，则由法院判决。同时，夫妻共同债务也应共同偿还。办理协议离婚时，夫妻需准备离婚相关证件和材料，并亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第三章 合同的效力 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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