法律分析:
二手房的买卖合同应当这样写:1、卖家的具体情况;2、买家的具体情况;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量是如何的;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、何时办理过户登记;7、违约责任;8、争议的解决方法。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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