一般政府拆迁房能强拆吗

一、一般政府拆迁房能强拆吗

可以。

依据我国相关法律的规定，在房屋征收的过程中，征收部门要一定的条件下才可以强制拆迁房屋的，例如被拆迁人不履行征收补偿协议时，征收部门向法院提出申请获得批准后，可以强制拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、合法的司法强拆步骤是什么

1.通知

被拆迁人逾期对拆迁补偿决定无异议、不复议或不提起诉讼、拒不迁出被拆迁房屋的，按照规定，拆迁人应当向被拆迁人发出拆迁补偿通知书。

2.拆迁人申请强制执行

自第一步通知送达被拆迁人之日起10个工作日内，被拆迁人仍不履行的，可以向法院申请强制执行。在这里，所有被拆迁人都要明白，即使被拆迁人不履行搬迁，也不代表被拆迁人可以直接强拆房屋，只是在向法院申请之后。根据相关规定，被拆迁人应向法院提交所需材料、申请和需求，申请强制执行。被执行人的详细情况;风险评估材料;征收拆迁补偿决定送达凭证、催告时的情况及被拆迁人的意见;征收补偿决定及相关证据;申请强制执行应当在被拆迁人法定起诉期限届满后3个月内提出;逾期申请的，除特殊情况外，法院不予受理。

3.受理

法院受理强制执行后，需要根据相关证据、询问被拆迁人、组织听证、现场调查等方式，审查征收拆迁补偿决定的合法性、合理性以及是否可以强制执行。立案之日起30日内，法院将作出是否强制执行的裁定。如有特殊情况，可以延长。人民法院决定不予执行的，必须说明理由，并在期限内将裁定书送达申请机关。

4.执行

自执行裁定书送达被拆迁人之日起15日内，被拆迁人仍不按照规定履行义务的，执行强制执行程序。

在符合法律规定的情形下，政府可以进行强制拆迁。首先拆迁方应当向被拆迁方发出拆迁补偿的通知，被拆迁方如果拒绝履行协议，拆迁方可以向法院申请强制执行，法院在受力强制执行以后需要进行调查，然后裁定是否强制执行。

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