产权归属是什么意思？

房产归属权是指对房屋全面支配的权利。按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。 按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。 按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。

按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。

产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产, 归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产。

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