协议签了又反悔应该怎么样办

合同法律约束力，当事人应履行义务。合同受法律保护，可申请变更或撤销。合同无效有五种情形：欺诈、胁迫损害国家利益；串通损害各方利益；掩盖非法目的；损害公共利益；违反法规规定。

法律分析

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。

合同无效的情形有以下五种：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

拓展延伸

应对协议签署后的反悔情况：法律措施与解决方案

当面临协议签署后的反悔情况时，您可以采取一些法律措施来解决问题。首先，您可以考虑与对方进行沟通，了解其反悔的原因，并尝试协商解决方案。如果协商无果，您可以寻求法律援助，咨询专业律师以了解您的权益和可行的法律途径。根据具体情况，您可能需要起诉对方违约，要求履行协议或索赔损失。同时，您还可以考虑寻求仲裁或调解来解决争议，这通常比诉讼更快捷和经济。总之，根据具体情况，您应该咨询专业律师，根据法律规定采取适当的法律措施来解决协议反悔问题。

结语

依法成立的合同，具有法律约束力，当事人应按约履行义务，不得擅自变更或解除。如合同存在欺诈、胁迫或显失公平，可向法院申请变更或撤销。合同无效的情形包括损害国家利益、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益，以及违反法律强制性规定。面对协议反悔，可通过协商、法律援助、起诉违约、仲裁或调解解决。具体情况需咨询专业律师，采取适当法律措施解决。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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