今年拆迁房屋新规定

法律主观：

2022农村拆迁房屋赔偿新规定为：
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。
农村的宅基地产权归村集体所有，村民只享有使用权。在宅基地被征收之后，村民在宅基地上所建造的房屋，属于村民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。
2、作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及被征收房屋价值的补偿等。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《城市房地产管理办法》
第三十七条
第（六）款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

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