房租订金可以退吗不是定金

法律分析：一般情况下，交付订金的视作交付预付款，预付款相当于提前履行主债务的一部分，如果解除合同，当然可以要求返还。定金和订金有所区别，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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