房产赠与需提交的资料有哪些

（一）房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、赠与和接受赠与公证书（需事先到公证处办理房产赠与公证，由公证处收费办理）；

3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：

1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

（二）办事程序流程：1．收件窗口领表；2．收件窗口－交件；3．契税、收费窗口－交税费；4．发证窗口领证

（三）收费标准

1、交易手续费：双方各50％住宅：6元平方米；非住宅：10元平方米。

2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元套；非住宅：

（1）100（含100）平方米以下的80元宗；

（2）100——500（含500）平方米以下的120元宗；

（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元宗；

（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元宗；

（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元宗；

（6）10000平方米以上的800元宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元本（由受增人交纳）。

5、契税：由受赠方交纳住宅：按房产交易额的1．5％交纳；非住宅：按房产交易额的3％交纳。

（四）领取房产证需携带证件

1、已交税费的发票；

2、受赠人身份证；

3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记（证）给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记（证）去换取房产证。

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