"房子是男方婚前买的,婚后加女方名字有用么"

一、婚前房子婚后加名字有效吗

1、有效。经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条

，不动产物权登记的效力，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

婚前房子婚后加名字属于共同财产。在离婚时对方是可以要求进行分割的。对于共同财产,法律规定双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉。法院一般会判决房产归一方所有,但要补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分。法律规定对夫或者妻在家庭十地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益

(3)知识产权的收益

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外:

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、婚前买房婚后还贷离婚怎么分割

婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 何伟利律师 和 律说律答 共创回答

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