洛阳公积金贷款利率

首套公积金贷款利率按照国家法定利率执行。贷款期限在一年以内（含一年）实行合同利率，遇法定利率调整， 不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日开始按调整后的贷款利率档次执行。第二次使用公积金贷款的，贷款利率不得低于同 期首套公积金贷款利率的 1.1 倍。
公积金是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。它就相当于一个大的蓄水池，单位和个人每个月都拿出一部分钱放进去，等要买房的时候，只要符合一定的条件，就可以以很低的利率从这个蓄水池中贷款买房，用上便宜的房贷。并且你每个月放进去多少，单位就必须帮你也放进去多少。
所以缴纳公积金的好处如下：.
1.增加员工的收入。我们知道，住房公积金的缴存是由单位部分和职工个人部分组成，但都属于职工个人所有，比如个人交500元，单位也交500元，那么你的公积金账户就会有1000元，间接式地存钱，增加了个人的收入。.
2.享受贷款低利率。减轻了职工的经济负担。
法律依据：
《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》
第九条
单笔公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭45万 元，双职工缴存家庭55万元，经我市认定的高层次人才100万元。 贷款最高额度的变动由管委会决定，并及时对外公布。
具体贷款额度按照以下方式核定计算并取其中最低值：
（一）按借款人还贷能力计算： 月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和×50%；
（二）按个人账户余额和缴存时间计算： 贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额） ×10 倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）；
缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：
6＜缴存时间≤12 缴存时间系数为 0.7；
12＜缴存时间≤24 缴存时间系数为 1.0；
24＜缴存时间≤36 缴存时间系数为 1.1；
36＜缴存时间≤48 缴存时间系数为 1.2；
48＜缴存时间≤60 缴存时间系数为 1.5；
60＜缴存时间 缴存时间系数为 2。
借款人及配偶账户余额之和不足一万元的按一万元计算，且 余额不得提取使用。 缴存时间系数由管理中心依据住房公积金资金使用率情况 合理确定并适时进行调整。 我市引进的高层次人才不受此条款的限制。
（三）未使用（包含提取和贷款，下同）过住房公积金的职 工，贷款额度最低按 15 万元核定；已使用过住房公积金的职工， 贷款额度最低按 10 万元核定。
（四）购买商品住房、保障性住房的，贷款额度不得高于房 屋总价款减去最低首付款比例的金额；最低首付款比例按照国家有关政策执行。
第十条
购买商品住房、保障性住房的，最长贷款期限 30 年； 购买二手住房或者建造、翻建、大修自建住房的，贷款年限为 30 年减去房屋建成年份数，但不得超过 20 年。借款人的年龄与申 请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后 5 年（女性为 60 周岁，男性为 65 周岁，国家另有规定除外。）
第十一条
首套公积金贷款利率按照国家法定利率执行。贷款期限在一年以内（含一年）实行合同利率，遇法定利率调整， 不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日开始按调整后的贷款利率档次执行。
第十二条
第二次使用公积金贷款的，贷款利率不得低于同 期首套公积金贷款利率的 1.1 倍。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com