长沙市住房公积金新政策

一、长沙住房公积金贷款新政策，每次金额不得少于5万元

长沙住房公积金贷款新政策，每次金额不得少于5万元，《长沙住房公积金贷款变更业务细则》(以下简称《细则》)进行了规定。

今日，长沙住房公积金管理中心了解到，《长沙住房公积金贷款变更业务细则》(以下简称《细则》)正式对外公布，《细则》明确，提前部分还款次数不能超过4次，每次金额不得少于借款余额的20%，且不低于5万元。

此外，贷款期间，因借款人用于还款的银行卡(或存折)丢失、损坏等原因需要变更合同约定的还款账户的，借款人应向管理部提出变更申请。管理部核实并确认新的扣款账户为借款人本人账户。借款人因死亡、离异等原因，需变更或增加还款关联人的，经管理部审核后可在系统中变更或增加关联人和账号。

若申请贷款期限变更，《细则》明确，经过审核后，利率仍按变更时的原利率执行；管理部根据贷款变更档期余额和剩余期限、利率按照新的还款期限确定、告知借款人新的还款计划。

二、住房公积金贷款额度计算

1、贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的，其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算；

2、职工申请住房公积金个人贷款时，其缴存基数调整不足6个月的，按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度，调整满6个月以上的（含），按调整后月缴存额计算可贷款额度，其工资收入按调整后缴存基数计算。

三、异地贷款户籍及住房套数认定

1、对于异地贷款情况，贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限城市行政区域户籍；

2、深圳市住房公积金异地贷款只可用于购买申请人首套普通住宅。

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