违约是否能解除合同？

违约可以解除合同当事人可以选择协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致合同解除；约定解除是指在制定合同中就约定了解除条件解除条件成就时合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时当事人可以向法院提出解除合同的申请。

解除合同和违约金可否并存

我国实行的是补偿性违约金违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为违约金有补偿性、惩罚性两种补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒不以损失是否存在为依据也只有在惩罚性违约金中才存在惩罚违约行为与解除合同并存。

轻微违约行为可否解除合同

轻微违约行为可以解除合同。在发生轻微违约的情形时合同当事人之间协商一致的可以解除合同。另外当事人可以约定一方解除合同的事由解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。

支付违约金后可否解除合同

支付违约金后可解除合同的。但必须经过双方协商一致。若双方无法就解除合同协商一致的违约方只能通过向第三方申请调解根据仲裁约定进行仲裁或向具有管辖权的人民法院提起诉讼达到解除合同的目的。

解除合同和违约金可否并存

解除合同和违约金一般不可以并存。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约行为应当按照约定支付违约金。违约金是对违约行为造成损失的弥补解除合同和违约金不可以同时适用。

支付违约金后可否解除合同

违约方不享有单方解除合同的权利。但是一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中双方形成合同僵局一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同有时对双方都不利。在此情形下符合下列条件违约方起诉请求解除合同的人民法院依法予以支持：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则。人民法院判决解除合同的违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或免除。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答

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