法律分析:保证担保期间不得早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满。有约定从约定,无约定为主债务履行期间届满之日起六个月。担保人的保证期间可以由当事人之间进行约定,若是当事人之间没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
一、民法典规定房产抵押担保期限是多长时间
合同有约定的,以合同约定为准,合同没有约定的,担保期限一般是六个月。依据我国相关法律的规定,债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
二、怎么知道担保期有没有过
担保期是否已经届满,需要根据具体情况分析。
1、如果在担保合同中约定保证期的,则按照担保合同的约定期间处理。
但是,约定的保证期间早于主债务履行期限限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定,此时保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
2、如何合同中没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
三、房产抵押贷款担保期限是多久
合同有约定担保期限的,以合同约定为准,合同没有约定的,抵押担保期限一般为六个月。依照我国相关法律的规定,债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
法律依据:《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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