假的合同有效吗？

假的合同无效。假合同是指以虚假的意思表示订立的合同，这样的虚假合同没有法律效力。

一、购房合同在什么情况下发生无效

购房合同无效的情形通常有：

1、合同内容违背公序良俗的；

2、无民事行为能力人订立的购房合同无效；

3、限制行为能力人未取得法定代理人同意或者未经法定代理人追认；

4、当事人以虚假的意思表示订立合同；

5、法律规定的其他无效情形。

二、在民法典中如何分辨黑白合同的效力

根据我国有关法律的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，白合同即当事人虚假意思表示签订的明面上的合同无效，而黑合同即隐藏合同依据合同效力相关规定确定其效力。

三、对于诈骗罪中的虚构事实的认定是什么

对于诈骗罪中的虚构事实是指隐瞒真相虚设担保设置陷阱等欺骗手段，骗取别人钱财，虚构合同主体，是最惯用最常见的骗取手段，伪造编造票据，以虚假的证明骗取财物，冒用他人名义，签订虚假合同，利用已经撤销的单位，与人签订虚假合同。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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