纳税人向主管
征收机关提出 申请,填写契 税退税申请审 核表,按照要 求报送有关资 料;审批后符 合退税条件的 ,会在十个工 作日内办理退 税手续;对退 还部分税款的 ,经重新核定 应纳税款并开 具完税证后, 经办人再开具 退税凭证,办 理退税手续。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
契税可以在个人所得税上申请退税吗
满足以下条件,可以申请办理契税退税:
1.根据《中华人民共和国契税法》第十二条规定,在办理土地、房屋权属登记前,如果权属转移合同或权属转移合同性质凭证无效、被撤销或被解除,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应依法办理。
2.根据《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第五条规定,纳税人在缴纳契税后发生以下情形,可根据相关法律法规申请退税:
由于人民判决或仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或被解除,并且土地、房屋权属变更至原权利人。
在出让土地使用权交付时,由于容积率调整或实际交付面积小于约定面积,需退还土地出让价款。
在新建商品房交付时,由于实际交付面积小于合同约定面积,需返还房价款。
契税是在哪个部门交?
根据国家规定,契税需在当地税务部门缴纳。在办理房产证之前,需要完成契税的缴纳。对于购买新房的情况,可以凭借购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,办理契税缴纳手续。
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