房子贷款
期间能过 户,但是 需要办理 一定手续 ,主要有 以下几种 方式:卖 方个人还 清银行的 贷款,取 消抵押, 然后才能 办理产权 过户手续 ;买卖双 方协商, 向银行出 具双方关 于房屋产 权变更所 达成的书 面协议。 这种方法 要征求银 行的同意 ;赎楼。 卖方找担 保公司担 保然后把 余款付清 ,取出房 产证,然 后办理过 户登记, 之后再由 卖方偿还 担保公司 的借款。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房子有贷款可以过户吗
法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
房子有贷款可以过户吗
法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
声明:本网页内容旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com