购房合同
丢了是可 以补办的 。购房合 同是规范 买房双方 的权利义 务的法律 文书,合 同是当事 人双方就 某项事情 的权利义 务达成一 致意见后 所形成的 协议,可 以口头, 可以书面 。合同丢 了,只要 找出其他 的证明材 料就可以 进行补办 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
购房合同遗失可以补吗
法律分析:购房合同遗失可以补办。第一,如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。第二,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)房地产管理部门和土地管理部门查询。
法律依据:根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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