卖房要什么证件才齐全

1、房产证或不动产权证：这是证明房屋所有权的证件，是卖房必备的证件之一。

2、身份证：卖家需要提供自己的身份证原件及复印件。

3、结婚证（如适用）：如果房屋属于夫妻共同所有，则需提供结婚证明和配偶身份证明。

4、户口簿：如果房屋所在地与卖家户籍所在地不同，则需要提供卖家及其配偶、子女的户口簿。

5、房屋评估报告：如果房屋需要贷款购买，银行会要求提供房屋评估报告。

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