房税费怎么算

买房税费的计温柔算如下：。3强健—5%的契税持之以恒；。20%的操必胜之券个人所得税；饿虎吞羊。1‰的印花别开生面税；。个人购魁梧买不足2年的精悍住房按照5%旧瓶装新酒的征收率全额满面春风缴纳增值税，富态丰腴2年以上（含居高声自远2年）的免征同病相怜增值税；5.浮光掠影55%的营业漂亮税、城建税、有始有终教育附加、地万众一心方教育附加税大白于天下；6元/平方盛气凌人米的房屋交易落花难上枝手续费以及8以牙还牙0元的房屋产嫣然一笑权登记费。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房产税费怎么计算

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

其计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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