:阴阳合
同是指合 同当事人 就同一事 项订立两 份以上的 内容不相 同的合同 ,一份对 内,一份 对外,其 中对外的 一份并不 是双方真 实意思表 示,而是 以逃避国 家税收等 为目的; 对内的一 份则是双 方真实意 思表示, 可以是书 面或口头 。“阴阳 合同”是 一种违规 行为,在 给当事人 带来“利 益”的同 时,也预 示着风险 。201 8年6月 3日,针 对网上反 映有关影 视从业人 员签订“ 阴阳合同 ”中的涉 税问题, 国家税务 总局高度 重视,已 责成江苏 等地税务 机关依法 开展调查 核实。如 发现违反 税收法律 法规的行 为,将严 格依法处 理。6月 27日报 道,中央 宣传部、 文化和旅 游部、国 家税务总 局、国家 广播电视 总局、国 家电影局 等联合印 发《通知 》,要求 加强对影 视行业天 价片酬、 “阴阳合 同”、偷 逃税等问 题的治理 ,控制不 合理片酬 ,推进依 法纳税, 促进影视 业健康发 展。10 月3日, 从国家税 务总局以 及江苏省 税务局获 悉,20 18年6 月初,群 众举报范 冰冰“阴 阳合同” 涉税问题 后,国家 税务总局 高度重视 ,即责成 江苏等地 税务机关 依法开展 调查核实 ,案件事 实已经查 清。20 21年4 月28日 ,税务广 电部门调 查涉嫌“ 阴阳合同 ”、“天 价片酬” 、偷逃税 等问题。 2024 年3月, “两高” 首次将签 订“阴阳 合同”明 确列举为 逃税手段 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
二手房买卖签阴阳合同是否有效
二手房买卖中阴阳合同不一定有效。二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。一般情况下,二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是,房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持。
《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签二手房买卖合同注意哪些?1.买卖二手房时,别忘签补充协议。补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的,前者是主合同的内容,后者是主合同的补充。
2.买卖二手房时,学会核实二手房的真实年龄。在二手房交易的实际操作中,卖方为了抬高房价,个别经纪人为了促成交易,经常存在虚报、隐瞒房龄的情况,而类似的纠纷也频频闻于耳际。
3.买二手房,选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证(或公产租赁合同)的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。
二手房买卖签阴阳合同是否有效
二手房买卖中阴阳合同不一定有效。二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。一般情况下,二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是,房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持。
《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签二手房买卖合同注意哪些?1.买卖二手房时,别忘签补充协议。补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的,前者是主合同的内容,后者是主合同的补充。
2.买卖二手房时,学会核实二手房的真实年龄。在二手房交易的实际操作中,卖方为了抬高房价,个别经纪人为了促成交易,经常存在虚报、隐瞒房龄的情况,而类似的纠纷也频频闻于耳际。
3.买二手房,选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证(或公产租赁合同)的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。
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