1.首付款交
了合同没有签 的,可以要求 开发商在约定 期限内履行签 订合同的义务 ;如果期限届 满开发商仍未 签订合同,可 以主张解除合 同,由开发商 双倍返还定金 ,并返还首付 款;也可以起 诉至法院要求 开发商签订合 同。《民法典 》第五百七十 七条:当事人 一方不履行合 同义务或者履 行合同义务不 符合约定的, 应当承担继续 履行、采取补 救措施或者赔 偿损失等违约 责任。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
首付交了迟迟不签合同怎么办
法律分析:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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如果在生活中遇到了困难,也不要放弃“沉舟侧伴千帆过,病树前头万木春。”即便万般不如意,只要我们能够继续走下去一定取得成功,不经历风雨怎见彩虹,不经历苦寒又哪里来的梅花香。
“天生我材必有用,千金散尽还复来。”有的时候,我们更应该遵循着李白那一套乐观主义精神,现实上的枯燥无法磨灭内心深处那活跃起舞的思绪,纵使世事艰难,也可以选择踏歌而行,持一柄长剑,去世界之外的世界看看,寻找适合自己的一方净土。
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