不动产权证上的划拨影响出售吗?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-09-23 03:35:09
不动产权证上的划拨影响出售吗?
法律分析。根据法律规定,只要划拨土地建房能够办理产权证,一般情况下是可以购买的。土地属于划拨方式的房子在第一次上市交易时,应当补缴土地出让金。这个房子之后才会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体要交多少是根据面积和土地等级而定的(以房管局的价格为准)。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
导读法律分析。根据法律规定,只要划拨土地建房能够办理产权证,一般情况下是可以购买的。土地属于划拨方式的房子在第一次上市交易时,应当补缴土地出让金。这个房子之后才会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体要交多少是根据面积和土地等级而定的(以房管局的价格为准)。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
法律分析:
根据法律规定,只要划拨土地建房能够办理产权证,一般情况下是可以购买的。土地属于划拨方式的房子在第一次上市交易时,应当补缴土地出让金。这个房子之后才会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体要交多少是根据面积和土地等级而定的(以房管局的价格为准)。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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不动产权证上的划拨影响出售吗?
法律分析。根据法律规定,只要划拨土地建房能够办理产权证,一般情况下是可以购买的。土地属于划拨方式的房子在第一次上市交易时,应当补缴土地出让金。这个房子之后才会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体要交多少是根据面积和土地等级而定的(以房管局的价格为准)。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。