划拨土地过户费用高吗?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-09-23 03:34:16
划拨土地过户费用高吗?
法律分析。划拨土地过户需要缴纳的费用包括。1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金(各地方规定不同)。2、5.4%的营业税。3、3%的契税。4、3.5%的土地增值税。法律依据;《契税暂行条例》 第二条。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为。(一)国有土地使用权出让。(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换。(三)房屋买卖。(四)房屋赠与。(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。《契税暂行条例》 第三条。契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
导读法律分析。划拨土地过户需要缴纳的费用包括。1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金(各地方规定不同)。2、5.4%的营业税。3、3%的契税。4、3.5%的土地增值税。法律依据;《契税暂行条例》 第二条。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为。(一)国有土地使用权出让。(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换。(三)房屋买卖。(四)房屋赠与。(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。《契税暂行条例》 第三条。契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律分析:
划拨土地过户需要缴纳的费用包括:
1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金(各地方规定不同);
2、5.4%的营业税;
3、3%的契税;
4、3.5%的土地增值税。
法律依据
《契税暂行条例》 第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《契税暂行条例》 第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
声明:本网页内容旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
划拨土地过户费用高吗?
法律分析。划拨土地过户需要缴纳的费用包括。1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金(各地方规定不同)。2、5.4%的营业税。3、3%的契税。4、3.5%的土地增值税。法律依据;《契税暂行条例》 第二条。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为。(一)国有土地使用权出让。(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换。(三)房屋买卖。(四)房屋赠与。(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。《契税暂行条例》 第三条。契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。