一、银行贷款利息怎么计算银行贷款利息的计算笼统的说都是贷款本金期限利率。比如个人按揭贷款,按月还款,就是贷款剩余本金月利率1(1个月)。举例来说:100万贷款,10年期,年利率6.8%。首先把年利率换算成月利率=6.8%12=0.566667%。
(一)如果是等本金还款,那么第一个月的利息是10000000.566667%=5666.67元。每个月要还的本金是1000000120=8333.33元,合计14000元。第二个月要还的利息就是(1000000-8333.33)0.566667%=5619.45元,依此类推,每月利息可以少还47.22元。
(二)如果是等本息还款,那么计算就比较复杂了。首先计算出来的是每个月要还的金额是11508.03。公式是10000000.566667%(1+0.566667%)120[(1+0.566667%)120-1]。这样第一个月要还的利息不变还是5666.
67,但第一个月还的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二个月要还的利息就是(1000000-5841.36)0.566667%=5633.57元。第二个月要还的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。从上边的计算也可以看出来,等本金法还款,开始时候的每月还款要高于等本息法,但从第二个月开始,要还的利息就少于等本息法,这样10年算下来利息要比等本息法少不少。等额本息计算公式:月还款金额=〔贷款本金月利率(1+月利率)还款月数〕〔(1+月利率)还款月数-1〕等额本金计算公式:月还款金额=(贷款本金还款月数)+(本金-已归还本金累计额)每月利率
二、银行贷款利率银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。
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