土地性质为划拨是什么意思?

律师解答：

土地划拨一般指的是土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让不同，土地划拨本质上完全是通过行政命令来授予使用人一定的土地使用权，事实上涵盖了所有国有建设用地通过市场之外的方式设定的情形。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公

共利益需要，确需使用土地的;

（二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨

的国有土地的;

（四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一)项的规定收回国有土地使用权

的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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