集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民制和劳动群众集体制。
集体土地证是什么意思:
1、我国的土地分两种:国有土地和集体土地,没有私有土地。城市的部分都是国有土地,农村的一般都是集体土地。
2、集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民制和劳动群众集体制。城市市区的土地属于国家,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。
3、集体土地是指农民集体的土地,也称作是劳动群众集体的土地。集体土地是中国土地制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的制形式包括国家(全民)和劳动群众集体二种形式。
4、集体土地是指农民集体的土地。也叫做劳动群众集体的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的权,其他任何集体对土地没有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家或已依法征收的外,均属于集体。
如何区分国有土地证和集体土地证
1、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体,是属于集体土地证。
2、有国有土地证的房子,其建设开发是国家允许的,买了这个房子,还可以自由买卖,如果将来拆迁,还可以获得相应的赔偿金。
3、集体土地证的房子,是不允许进行商品房开发的,所以房屋建设是不受国家保护的,因为土地权属是属于集体的,所以将来卖房子的时候,必须征求村集体同意,否则卖不了。而在拆迁的时候,因为你不属于村集体的户口,所以国家也不会给你任何补偿的。
法律用地:
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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