集体土地有土地证吗？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-09-09 18:34:41

集体土地有土地证吗？

法律分析。集体土地也是有土地证的。我国土地一般分为国有土地和集体土地。通常集体土地指的是农村集体土地，在集体土地上建造房屋，可以依法申请办理土地使用证的，不过土地所有权是属于集体所有。法律依据。《中华人民共和国农村土地承包法》。第十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则。（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。（四）受让方须有农业经营能力。（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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导读法律分析。集体土地也是有土地证的。我国土地一般分为国有土地和集体土地。通常集体土地指的是农村集体土地，在集体土地上建造房屋，可以依法申请办理土地使用证的，不过土地所有权是属于集体所有。法律依据。《中华人民共和国农村土地承包法》。第十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则。（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。（四）受让方须有农业经营能力。（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

法律分析：

集体土地也是有土地证的。我国土地一般分为国有土地和集体土地。通常集体土地指的是农村集体土地，我们在集体土地上建造房屋，可以依法申请办理土地使用证的，不过土地所有权是属于集体所有。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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