房屋产权单独所有算夫妻共同财产吗

法律分析：房子单独所有的不算夫妻共同财产。房产单独所有的，并且产权登记在一方名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻双方对财产的约定，对双方具有法律约束力。

一、有孩子离婚财产如何分割

有孩子离婚财产分割的规定有：

1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；

2、约定应当采用书面形式；

3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力；

4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚前财产可以一方卖吗

婚前财产一方有权卖，但是财产约定为共同财产的除外。一方的婚前财产归一方个人所有，一方有权出售，并且出售的收益归个人所有。但是如果双方将婚前财产约定为共同财产，则一方没有权利单独出售。如果在婚姻关系存续期间，一方变卖夫妻共同财产损害夫妻共同财产利益的行为，另一方可以向人民法院请求分割共同财产。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、离婚前房子是否可以过户给孩子

离婚前，房子可以过户给孩子。夫妻双方离婚时，可以约定将房屋过户给孩子。即使孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产，双方可以将该财产赠与他人。只要完成房屋变更登记以后，赠与正式完成，房屋就属于孩子的个人财产。男女双方当事人，可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

夫妻共同财产的约定，应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的约定，对双方当事人都具有法律约束力。夫妻双方当事人对共同财产，都有平等的处理权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com