不动产租赁属于属于现代服务业。服务业有软件和信息技术服务业,信息传输、仓储和邮政业,租赁业,科学研究和技术服务业,金融业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务、修理和其他服务业，教育、卫生和社会工作，文化、体育和娱乐业，公共管理、交通运输，以及社会保障和社会组织。农、林、牧、渔业中的农、林...
一般来说需要出租厂房的户主都会在周边进行打广告，或者通过网络的平台发布出租厂房的信息，这样可以让那个有需求者第一时间看得到有厂房出租的信息，那么如何快速出租厂房呢?这个就需要进行准确的定位需求者，具体怎么操作下面一起来了解一下。...
一、不动产营业税税率 1、营业税为5%，一并缴纳附加; 2、如果出租的不动产为房产，房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税;签订的租赁合同要按合同记载金额的由签订各方分别缴纳印花税。二、不动产的概念 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及...
买卖不破租赁的四种例外情况是动产租赁、不动产抵押设定、查封的不动产、破产财产等,以上四种情况下,是不适用于买卖不破租赁的,根据相关法律规定,应当对相关情况进行合法的认定和处理。一、买卖不破租赁的四种例外情况是什么? 1、动产租赁的适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定...
其他情形不动产经营租赁服务简称：经营租赁
很多人会赞成提供不动产租赁并不要求对不动产拥有所有权的观点,最常见的就是转租.在转租的情况下,承租人拥有的只是债权,而非物权.不动产经营租赁服务强调的是在不转让所有权的前提下,"将不动产转让他人使用",纳税人之所以可以将不动产转让他人使用,可能基于所有权,可能基于其他物权,也可能基于债权,甚至仅...
法律分析：经营租赁场地使用费，其他情形为不动产经营租赁服务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款...
税收分类名称：其他情形不动产经营租赁服务，开票商品名称：“经营租赁”场地租赁。是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，只能证明业务发生了，不能证明...
一、买卖不破租赁例外情形有哪些?例外情形：1、动产租赁的适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。其理由如下：第一，动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得;第二，对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，不利于财产的流通，不利于充分...
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已抵押，未经抵押权人同意的；8、不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的；9、有关法律规定禁止出租的其他情形。
买卖不破租赁的例外情况有，第一租赁的物体是动产，就是比较便宜的动产;第二是把抵押的不动产进行出租给他人;第三是把人民已经查封的不动产租赁给他人;第四是把已经破产的东西租赁给其他的人，这些都不适用买卖不破租赁。一、买卖不破租赁的例外情况有哪些1.租赁物是动产的。因为动产的种类繁多，...
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