如果通过银行保函替代,保函金额同样不得超过3%。质保金是工程建设中常见的资金预留,用于保障在质保期内对工程可能出现的问题进行维修。建设单位需按照法律规定扣除,质保金的使用和返还则依据合同约定进行,包括保证金预留比例、期限、利息计算方式、缺陷责任期、争议处理程序等内容。投资项目可能按照国库集...
根据我国《建设工程质量保证金管理暂行办法》,建设工程质量保证金管理推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。因此,在建设工程方面,承包人向银行申请开出保函,可以替代质保金。法律依据 《中华人民共和国建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和...
一般情况下延长期限是不可以的,如果作为质保金,可能需要办理一份质量保函来代替。
为此,《办法》在工程质保金预留比例的同时,推行银行保函制度,规定承包人可以银行保函替代预留保证金,并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力,显著减轻施工企业负担。二、工程质保金的新规定的变化1、首次明确缺陷责任最长不超过2年缺陷责任期直接...
法律客观:《建设工程质量保证金管理办法》第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。 《建设工程质量保证金管理办法》第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留...
法律分析:不是必须约定质保金。在合同中都会约定质保金的金额,用做保证与保修。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程...
社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。第六条在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再...
工程质保金扣除的规定的金额是不高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总额预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在...
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。其次,根据《建设工程质量保证金管理办法》,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 根据...