赠于的房子只要产权人是自己,最好是办理过户手续,或者产权明晰,符合相关要求, 就可以做抵押贷款了。贷款需要准备四大类资料:个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明...
赠与房办理了产权过户后是可以办理抵押贷款的,过户后不需要赠与人签字。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30...
赠与房产可以抵押贷款。只要房产证上已经是你的名字,在房管局办理了过户登记,赠与房产照样也是可以抵押贷款的。关键看有无过户登记。
1.受赠与的房产抵押贷款后,赠与合同被撤销!抵押贷款合同依然有效。这一点必须明确。2.赠与合同撤销了是不存在了,可是抵押贷款依然存在。抵押合同也依有效。除非是用赠的房屋来做抵押的货款已全部还清,抵押贷款的房屋和抵押合同才能解除!四、购房合同已经撤销房产赠与还有效??无效!消除合同等于原来的证...
房子有贷款,只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任,那么,你就要向出借方办理新的保证。这要取得出借银行的同意。如果你在赠与房屋的同时,将还贷的责任,也一并转移给受赠与人,必须要对受赠人说清楚。同时也要对出借银行说...
可以。房屋抵押贷款的详细流程:1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料 递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信...
你好,用父母的房子是可以做抵押贷款的,只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并签字同意即可贷款。申请贷款时,需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。需...
您好,房产在您的名下,有房产证就行,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+...
如果是婚后母亲赠予的房子,可以申请房屋抵押贷款,然后再去买房子。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键...
赠与房子,可以抵押贷款吗?只要房屋产权清晰就可以办理抵押贷款。银行对于赠与的房子要求必须是亲属之间的赠与,陌生人之间的赠与关系最起码需要持房产证满3个月以后才可以申请抵押贷款。赠与的房产做贷款需要夫妻双方签字吗?剩余的房产做贷款的需要夫妻双方签字的,这个不一定的,是个人的话呢,当然就是不...