租地盖厂房厂房归谁

租地建厂房到期后厂房一般归出租人。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可以在租赁土地上修建厂房，厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时，如果双方对厂房的归属有约定的，按照约定办理，没有约定又协商不成的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。

老厂房改造项目，我们上海新镜建筑装饰工程有限公司秉承创意与实用的设计理念，将其独特的工业风韵与现代功能完美融合。通过结构加固、空间重新划分，保留原始红砖墙、裸露管道等历史元素，同时引入自然光与绿色植被，打造既复古又现代的办公、文化或商业空间。我们注重细节处理，力求每个角落都散发独特的艺术气息，让老厂房焕发新生，成为城市文化的新地标。上海新镜建筑装饰工程有限公司是一家建筑设计与施工企业。公司拥有建筑工程施工总承包三级，电子与智能化工程专业承包二级，建筑装修装饰工程专业承包二级，施工劳务企业资质劳务分包不分级（备案）、建筑装饰工程设计专项乙级资质。司一直以来...

这主要是由于我国现行的土地规定，地面建筑物及其附属设施均归土地所有权人所有，并且在建筑房屋时，需要获得土地所有权人的明确同意。因此，我们可以在租赁协议中进行清晰明确的文字表述，设定当租赁关系终结之后，应为新添建的地上物体及相关附属设施提供相应的经济补偿。

法律分析：一般来说，根据房地一体原则，正常的合同到期后厂房应该属于国家所有，但是厂房附加了土地价值，可以通过协商看是否能获得相应补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应...

归出租方所有。租地建厂房到期后，厂房的归属问题取决于租赁合同的条款，租赁合同到期后租户没有续租，则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租，则租赁合同将继续有效，厂房的所有权仍然归出租方所有。

法律分析：租地建房合同到期后房产归谁，首先应当根据租赁合同当事人之间的约定，无约定的再参照相应的法条。在租赁合同关系中，承租人在承租物的基础上添附新物的，必须要经过出租人的同意，未经出租人同意，擅自添附新物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据：《民法典》第三百五十二条...

法律分析：租地建房不能办理产权证，租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。可以申请补偿。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地...

我和你一样，也租赁也别人的土地，而且必须得建厂房，我和土地业主的合同是这样签定的：地上附着物，是甲方建设的产权归甲方，乙方建设的产权归乙方；租赁到期后乙方建筑物自行拆除，未到期期间如遇规划拆迁或者其他公用用地情况而导致的提前拆迁，或者新用地单位赔偿的，赔偿费归各所有权人所有，如不...

租赁土地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁土地使用权人。租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。

租地建房，对房屋的归属看租地协议的约定，没有约定或双方不能协商处理的，原则上可以起诉。但租地是有期限的，想把在租赁土地上所建设的厂房确认为承租人所有，是很难的。

法律分析：如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证，可以按一般账务处理，建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...