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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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收入10万元，应该是含税的，17%税率一般适用于一般纳税人，如果有抵扣票的情况下应交应等于100000/（1+17%）-抵扣税额。如果100000是不含税的，应交就等于10000*17%-抵扣税额。
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买二套房要交契税，印花税，交易费，测绘费，证件费等费用，其中契税为房款的1.5%，印花税为房价的0.1%。
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买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%，印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地一手房不存在营业税和个人所得税。
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购买二套房需要交纳契税，个人所得税。第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和及附加税。差额个税=差额×20%，及附加=计税价格/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）。
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名下有房产，即使名下房产没有贷款，那么再贷款购房也是属于二套房。
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多数银行采取的措施与国家相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠，契税税率按照房价的3%缴纳。
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二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少。
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