符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144,契税税率为2%,144以上的,契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通...
契税税率3%-5%。购买首套房为普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1....
对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房),单套建筑面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;单套建筑面积90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。购买的第二套住房,面积在九十平方米及以下的,减按百分之一的税率征...
一、买房契税的标准是多少目前买房契税的标准仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,具体如下:1、购房者如果是购买首套房当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积...
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%...
当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;3、购房者如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数。这种情况下,不管房屋面积大小是多少,...
一、购房契税的比例90平方米以下的按规定是一个征收标准,90-144平米之间的又会是一个标准,144平方米以上的分为是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3%-4%。契税税率实行...
假如你购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。 2、新的方针,不一样面积的房子,契税交纳份额都有了不一样程度的下调,其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%,相当于依照首套购房的资历进行...
因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生...
一般取3%为了支持房地产业,对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋...