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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。
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买房根据房屋类型的不同，要交的税也有所区别。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
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对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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满两年普通住宅，免收。不满两年普通住宅，按照全额(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%为二手房的率。满两年非普通住宅，按照差额(核定价格-购入价)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%为率。
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二手房满两年和满五年在交税金额会有区别，比如在契税上满两年不满五年的时1%，如果是满五年唯一的住房就免税。
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个人所得税税率分为七个档次：分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%。速算扣除数分别为0、105、555、1005、2755、5505、13505。
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由于地区不同，税费种类不同，所以买二手房缴纳税费的规定也有所不同，大部分城市由买方负责税费的缴纳，新房和二手房都需要缴纳契税，契税由买方产生，而个人所得税和由卖方产生。
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