法律分析：如果情侣婚前有一方已经有房产，剩下一方婚后办理房产证，第1套房变成第2套房，税务机关一般按照第2套房收取契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房...
夫妻双方婚前各一套房产契税没交，领证之后的契税他应该算作是你们的第3套房产，只要是房产他俩在你们两个的名下那么多，属于是第三的房产，按照第3个方向来进行缴税。
婚前买房婚后交契税,是否属于共同债务属于。如果住房是领取结婚证之前购买，又登记在一人名下，住房产权属于婚前个人财产。离婚时，住房产权属于一人所有，对方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自领取结婚证还贷起住房增值部分权益的一半。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系...
对，夫妇名下有房的，再买房就是二套房。按照财税2016第23号文件规定，二套房小于90平米契税减按1%计征；大于90平米2%；
1、按交易的时间来算，那时你们尚未结婚，都是第一套房，所以按首套房契税的算。看你们的情况，应该是买一手楼吧？如果是二手楼，供楼还贷应是房子已经过户后才开始的，相关税费应是已经早就交完了。2、当然可以，房产证的名字是按购房合同上的名字为准的，如果当时只写了一个人的，房产证就只会...
法律分析：契税只根据房屋产权所有人是否发生转移变化来确定。无论办理房产证是在婚前还是婚后，只要房屋的产权是同一个人，那么只要交一次契税就行。即使领结婚证前买的房，产权证上只有一个人的名字，如果结婚了以后，产权证添加夫妻对方的名字，也无需再缴纳契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
两种可能：1、婚前个人买房信息已记录在案，还都算是首套完税。2、重新登记，按婚后信息，那就把大的那套作为首套缴税，小的那套作为第二套，这样会省一点。
但是婚后交契税的话是要以家庭为单位查房产状况的。也就是说，如果女方这套婚后交契税，是得查男方的房产状况的，然后男方名下有房（虽然没没交契税也一样能查到名下有房），所以女方就得按第二套来交税。不过也有办法避免按第二套征收契税，比如婚后并没有迁入同一个户口本的，那女方可以声称...
买商品房缴纳契税一般按照当地房产办理。需要提供夫妻双方的房产情况的（题主所述情况应该提供），需要夫妻双方持结婚证和本人身份证复印件到所在地不动产登记中心办理房产证明，之后才能缴纳契税。
契税跟婚前婚后没关系，契税是根据房子面积和是否唯一住房有关系的，如果是唯一住房90平米以内按1%缴纳，90-140平米是1.5%，140平米以上是3%，如果不是唯一住房的就按3收取，祝你幸福！
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