一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人。流程如下：1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
1、房产有贷款可以过户给别人；在还贷期间，商品房原则上不允许出售，但现行允许通过转按揭的方式进行交易。转按揭即是变更房产的借款人主体，让购房者在未还清贷款的情况下转让或出售房产，而接手的买家可以向银行申请二手房贷款；2、另一种方式是提前还清贷款，然后将房产过户给他人。这种方式比较直接...
一般情况下，房贷还完后可以进行过户。如果房屋已经完全归您所有，您可以选择将房屋所有权证和房屋土地使用权证进行过户，将房屋转移给别人。但是，需要注意以下几点：1.如果房屋原有的抵押贷款还没有全部结清，必须在过户前进行结清，才能真正地转移房屋所有权。否则，购房者将不能办理不动产登记手续。2.在...
第一段：按揭贷款房子怎么过户 如果您按揭贷款购买了房子，那么在过户时需要注意的事项是，您必须先还清所有的贷款款项。如果您还没有还清按揭贷款，那么您需要先与银行协商，将贷款转移给新的房主。此外，过户时需要准备好各种资料，包括购房合同、身份证明、房产证明等等。如果您不确定具体的过户手续，可以...
1、直接还清剩余房贷：如果剩余的按揭金额并不多，你可以选择自己直接还清剩余的房贷。这样做之后，你就可以拥有完全的房屋产权，从而可以自由地将其出售给任何人。2、转按揭：转按揭是指将房屋剩余的贷款从原贷款银行转移到新的买家。这种方式需要买家接受原贷款银行的，并且原贷款银行也需要接受转按揭...
直接以买卖的方式过户给亲人即可。按揭房过户给父母需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。一、民法典中按揭房怎么过户给父母 民法典规定，房屋在按揭...
贷款方更名的三种解决方法:1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再过户；3、双方共有按揭房过户给第三人的...
贷款买的房子可以过户给别人。1、如果卖方个人能够还清银行的贷款并取消抵押，那么可以办理产权过户手续；2、买卖双方可以协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；3、可以通过转按揭的方式，将贷款转接给购房者，购房者继续偿还未到期的贷款；4、贷款房夫妻间过户需要银行同意，在贷款未还清前...
按揭房可以通过转按揭或赎楼的方式转到别人名下。转按揭需要原贷款人同意，银行认可，双方共同到银行办理相关手续；赎楼则需要原贷款人提前还清贷款，注销抵押，再将房产以二手房买卖的方式过户给新购房者。转按揭的方式相对复杂，因为它涉及到三方当事人，即原贷款人、购房人和提供转按揭贷款的银行。这种...
一、贷款的房子怎么过户给别人1、贷款的房子过户给别人方法如下：（1）提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；（2）没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的...
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07