大修基金计算器契税的收取：1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。大修基金计算器公共维修基金的收取：1、住宅维修基金：按照2%标准交...
契税90平米以下总房款1%,90--140平米总房款1.5%,140平米以上总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。2、按照总房款收取,总房款的2%。
1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、按照总房价2%左右的比例缴纳。
契税维修基金按照如下标准计算：1.90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；2.后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％；3.90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；4.改为4％但一直未执行，...
契税跟房屋维修基金一共是多少 一､契税的交纳期限依据买房的付款办法不同分为以下几种状况：1､一次性付款：需在签完购房合同后一个月内交纳结束。2､按揭/公积金借贷：需在处理完按揭手续，签完典当合同后一个月内交纳结束。3､分期付款：需在签完购房合同后一个月...
\r\n \r\n\r\nb、购买二套房：若房屋面积≤90_，契税税率为1%;若房屋面积>90_，契税税率为2%。\r\n \r\n\r\nC、购买三套或以上套数住房：契税税率为3%，无减免情况。\r\n \r\n \r\n\r\n2、房屋维修基金：高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。\r\n \r\n\r\...
房屋维修基金主要有两种算法：1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%。2、按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率 ...
性质，套数等因数计算契税。维修基金一般是住房总价2%左右。契税：70年土地使用权商品房买入，首套买入900平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税 三套以及三套以上契税3%，50年，或40年土地使用权商住房，商业房买入，不管买入套数和面积，都是3%契税、
交房时还需付什么费用，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向...
法律主观：由开发商代收。 业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 《...
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