离婚房贷怎么处理

若夫妻双方婚后共同购买房产并共同偿还按揭款，房产归属问题需根据具体情况处理。若房产归一方所有，则该方需承担偿还银行按揭贷款的责任。3. 婚后以婚前个人财产购房：若婚后以婚前个人财产购买房产，该房产应视为夫妻共同财产，但在处理前需先减去购买房产的婚前个人财产数额。二、法律依据 《中华人民共和国...

作为上海申沪律师事务所的工作人员，我们非常乐意为您提供关于离婚房产分配的法律咨询。离婚时，房产的分配通常是一个非常复杂的问题，需要考虑多种因素，例如购房时间、双方对家庭的贡献、是否有未成年人等等。我们的专业律师将根据您的具体情况为您提供个性化的建议，以帮助您在离婚过程中获得公正的房产分配。请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。婚姻有法律问题？上海申沪律师事务所，知名律师团队，擅长解决离婚纠纷、财产分割、子女抚养、遗产继承等婚姻纠纷案件，丰富办案经验，为您量身定制解决方案。离婚找律师和不找律师，区别很大，马上咨询律师，制定胜诉方案！

也可以根据市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的部分双方平分，获得房屋的一方向另一方支付相应款项。若双方协商不成，可向提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不...

离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题...

如果两个人感情破裂而离婚了，该债务仍然需要由夫妻二人共同来承担偿还责任。但是如果夫妻双方经过协商约定由其中一方进行偿还的，也可以由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。...

如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。法律依据：《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷...

认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。综合上面所说的，离婚之后如果要对房子进行分割，首先就要看房子的购买时间，一般婚前购买和婚后购买的分割方式是不一样的，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来确定，而且也需要双方协商好，如果协商不好的也可以利用诉讼的方式来解决。

离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，判决当事人使用的，并不使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，...

未还完房贷离婚怎么办1 离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。按揭贷款...

离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，判决当事人使用的，并不使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，...