可以的。一、房屋转让流程：1、房地产转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受...
如果只签订了合同和缴纳契税，没有拿到房产证，也就是说没有获得房屋的产权，是不能转卖的。因为严格意义上来说，你还没有获得房子的所有权，就更不可能出让所有权了。希望能对你有所帮助。
4.不可以.费用：契税:2%(<144平方米)交易手续费：6元/平方米 工本费:80 印花税:0.05%（买卖双方都要交）个人所得税:1%(<144平方)超面积的2％ 差价的20 营业税:5%（满五年的房产免）
能卖,卖的程序就是先找到买家,把买卖关系确定下来,买家支付定金或部分房款,然后等到房产证办下来后再进行过户,这里面涉及到红本没下来就定下来交钱,万一中间卖家出现债务纠纷造成房产被查封无法进行过户,有一定有风险,不建议买卖没房产证的房子.
防止房钱有了契税也交了。暂时否认这周没下来。这个情况还的可以。在吗？是。看情况，如果买房可以买。她想买。你是可以卖的。不过原则上没有房产证，房子是不能交易的。姐你再等一段时间等房子房子下来再交易咱们。
要看你把契税交给谁了。如是交给了房产商，他们只是代收，要等他们交到税局后，才能办理过户，所以要等他们的通知。如是直接交税局了，拿到税局开的发 票后，可直接到房管局办理过户相关手续。
网签不能单方面注销的 当初您卖房时合同上面没有注明过户时间吗？按照合同办事，否则就起诉他让解决！只能这样！
只要有产权证就可以办理过户手续，没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税办理出来了，产权证也就差不多办理下来了，建议先核实产权证是否办理下来了，如果没有办理下来还是要购买的话流程如下：1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费 2.带上合同到公证处办理合同公证 3....
房产备案之后就属于购房者的了。购房者在购房后都需要去当地的房产局进行备案，签订合同，缴纳契税，房子才属于你。而没备过案的房产是不属于你的，甚至还可以被一房多卖。其次，一般的房子购买后是不能马上办理房产证的，待正式交房后大约需要两年左右的时间才行。而备案后的房子，可根据备案号到当地...
契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
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